Baurecht – Ihr Partner für rechtssichere Bauprojekte
Das Baurecht ist eines der komplexesten Rechtsgebiete, das zahlreiche Beteiligte – Bauherren, Architekten, Bauunternehmen, Fachplaner und Handwerker – miteinander verbindet. Verträge, Mängelhaftung, Bauverzögerungen und Gewährleistungsrechte erfordern eine klare rechtliche Grundlage, um Streitigkeiten zu vermeiden und Projekte erfolgreich abzuschließen.
Unsere Fachanwälte für Baurecht stehen Ihnen in jeder Phase Ihres Bauvorhabens zur Seite – von der Vertragsgestaltung über die Baudurchführung bis hin zur Abnahme und Gewährleistung.
Baurecht für Bauherren – Ihre Rechte & Pflichten beim Bauen
Als Bauherr tragen Sie die wirtschaftliche und rechtliche Verantwortung für Ihr Bauprojekt. Sie entscheiden über Verträge, Bauunternehmen und Architekten – und müssen sicherstellen, dass die Bauausführung reibungslos verläuft. Doch was passiert, wenn Baumängel auftreten, Kosten steigen oder Verzögerungen entstehen?
Unsere Fachanwälte für Baurecht beraten Sie präventiv und im Streitfall, um Ihre Interessen als Bauherr zu schützen.
Typische Herausforderungen für Bauherren:
✔ Vertragsgestaltung – Bauverträge nach BGB oder VOB/B: Welche Klauseln sind wichtig?
✔ Baumängel & Gewährleistungsrechte – Wann besteht Anspruch auf Nachbesserung oder Schadensersatz?
✔ Bauverzögerungen & Vertragsstrafen – Welche Fristen und Vertragsstrafen sind zulässig?
✔ Gutachten & Beweisverfahren – Wie sichert man Mängel rechtlich ab?
✔ Abnahme & Verjährung – Welche Fristen müssen beachtet werden?
📌 Unsere Empfehlung: Lassen Sie Bauverträge vor der Unterschrift prüfen und sichern Sie sich bei Baumängeln mit einem Gutachten rechtlich ab.
Baurecht für Bauunternehmer – Sicherheit für Auftragnehmer & Generalunternehmer
Für Bauunternehmen, Generalunternehmer und Subunternehmer ist das Baurecht eine entscheidende Grundlage, um Ansprüche durchzusetzen und Haftungsrisiken zu minimieren. Werklohnforderungen, Baumängel, Vertragsstrafen und Haftungsansprüche gehören zum Tagesgeschäft – eine rechtssichere Vertragsgestaltung und professionelle Vertretung sind daher unerlässlich.
Wichtige Themen für Bauunternehmer:
✔ Werklohnforderungen & Abschlagsrechnungen – Wann und wie kann ein Bauunternehmen Zahlungen einfordern?
✔ Bauzeitverzögerungen & Vertragsstrafen – Wie können sich Bauunternehmen vor ungerechtfertigten Strafen schützen?
✔ Subunternehmer & Kettenverträge – Welche Vertragsform ist die richtige?
✔ Mängel & Gewährleistung – Wann haftet der Bauunternehmer?
✔ Bauhandwerkersicherung (§ 648 BGB) – Wie kann eine Zahlung abgesichert werden?
📌 Unsere Empfehlung: Vermeiden Sie Streitigkeiten durch rechtssichere Verträge und setzen Sie berechtigte Forderungen frühzeitig durch.
Bauverträge & Vertragsrecht – Die richtige Vertragsgestaltung für Ihr Projekt
Der Erfolg eines Bauprojekts hängt maßgeblich von der Vertragsgestaltung ab. Ob Einheitspreisvertrag, Pauschalvertrag, BGB-Werkvertrag oder VOB/B-Vertrag – jede Vertragsart hat ihre eigenen Risiken und Vorteile.
Unsere Leistungen im Bauvertragsrecht:
✔ Vertragsprüfung & Gestaltung – Bauverträge rechtssicher formulieren
✔ Nachträge & Vergütungsansprüche – Rechtliche Sicherheit bei Mehrkosten
✔ Kündigung von Bauverträgen – Wann ist ein Rücktritt oder eine fristlose Kündigung möglich?
✔ Werklohnklagen & Sicherungshypotheken – Forderungen effizient durchsetzen
📌 Tipp: Lassen Sie Bauverträge vor der Unterzeichnung rechtlich prüfen – das spart spätere Konflikte und Kosten.
Baumängel & Gewährleistungsrechte – So schützen Sie Ihre Ansprüche
Baumängel sind einer der häufigsten Streitpunkte im Baurecht. Risse im Mauerwerk, feuchte Wände, undichte Dächer oder fehlerhafte Elektroinstallationen können hohe Folgekosten verursachen. Doch wer haftet, und wie setzt man seine Rechte durch?
Ihre Rechte bei Baumängeln:
✔ Nachbesserung & Nacherfüllung – Wann kann der Auftragnehmer zur Nachbesserung verpflichtet werden?
✔ Rücktritt, Minderung & Schadensersatz – Welche Ansprüche bestehen bei schweren Baumängeln?
✔ Beweissicherung & Privatgutachten – Warum ein Gutachter entscheidend sein kann
✔ Selbstständiges Beweisverfahren – Rechtliche Absicherung bei Mängelstreitigkeiten
📌 Unsere Empfehlung: Dokumentieren Sie Baumängel frühzeitig und sichern Sie sich mit einem Beweissicherungsverfahren ab.
Bauprozesse & Streitigkeiten – Erfolgreiche Durchsetzung Ihrer Rechte
Nicht jede baurechtliche Auseinandersetzung lässt sich außergerichtlich lösen. Wenn Vertragsverletzungen, Zahlungsstreitigkeiten oder Baumängel nicht einvernehmlich geklärt werden können, bleibt oft nur der Gang vor Gericht.
Typische Streitfälle im Baurecht:
✔ Werklohnprozesse & Zahlungsausfälle – Forderungen erfolgreich durchsetzen
✔ Haftung für Baumängel – Wer ist verantwortlich?
✔ Kündigung von Bauverträgen & Schadensersatzforderungen
✔ Beweissicherungsverfahren & Sachverständigengutachten
📌 Unsere Empfehlung: Eine fundierte juristische Strategie entscheidet über den Ausgang eines Bauprozesses – wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur gerichtlichen Durchsetzung.
Wichtige Urteile im Baurecht – Präzedenzfälle & aktuelle Rechtsprechung
Gerichtsurteile im Baurecht setzen oft Maßstäbe für zukünftige Streitfälle. Hier finden Sie eine Auswahl wichtiger aktueller Urteile, die für Bauherren, Bauunternehmen und Architekten relevant sind.
📌 Beispielurteile:
✔ Schlussrechnung prüfbar trotz formaler Mängel – OLG Stuttgart, Az. 19 U 57/15
✔ Verzögerte Bauabnahme & Vertragsstrafen – BGH, Az. VII ZR 43/15
✔ Privatgutachterkosten erstattungsfähig – OLG Köln, Az. 17 W 64/15
Ihr Partner für Baurecht – Jetzt Kontakt aufnehmen!
Ob Bauherr, Bauunternehmen oder Architekt – wir stehen Ihnen mit unserer fachlichen Expertise und langjährigen Erfahrung zur Seite.
📞 Telefon: 0711 248 378 0
📧 E-Mail: kanzlei@rae-ott.de
📍 Standort: Baumschulenweg 7, 70736 Fellbach
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